철학이 있는 재테크/경제공부
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양도세 없이 2주택자되기 절세하는 방법 취득세 1%철학이 있는 재테크/경제공부 2022. 3. 30. 18:04
1 주택자라면 세금 걱정은 많지 않다. 취득세도 1~3% 대 이고 양도세의 경우 매매 시 9억 이하는 (조정대상일 경우) 실거주 2년을 채웠다면 양도세가 없다. 현재 양도세 부과 대상도 공시지가 12억 이하로 상향 조정하자고 논의되고 있는 상황이다. 1 주택자가 2 주택자가 된다면 세금, 그중 취득세와 양도소득세를 면할 수 있는 방법에 대해서 정리했다. 조정대상지역에 2주택을 매수하면 취득세는 8.4% 가 나온다. 만약 10억짜리 집이라면 무려 8천4백만 원을 세금으로 내야 한다. 양도세의 경우도 조정대상지역이라면 기본세율에 20% 추가로 내야 하는데 5억 정도 하는 집을 매수했는데 10억으로 올랐다면 5억의 40%인 2억 7천만 원 정도를 세금으로 내야 한다. 그렇게 되면 집값은 5억이 아니라 2억 3..
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수원 재건축 계획 아파트 예상 삼성전자 근접 매탄동 한국2차아파트철학이 있는 재테크/경제공부 2022. 3. 29. 14:40
수원 재정비 계획은 5년마다 발표되며 2023년 재건축 및 재정비 계획이 발표될 예정이다. 매탄3동 한국 2차 아파트는 내년으로 30년 차 되는 노후 아파트로 5년 전 재건축 후보에 올랐었던 삼성전자 근접 아파트이다. 재건축이 된다면 상당한 가격 상승을 기대되는 아파트이다. 직주근접(職住近接) : 직장과 주거지가 가까이 있음을 뜻하는 말 광교 호수 근처 신축 아파트의 현재 시세는 15억 ~ 20억이다. 이곳은 과거 신축됐을 시기 상당히 오랜기간 미분양됐던 곳이다. 이곳이 경기남부 치고 별다른 교통망도 없는데도 다른 곳보다 현저히 비싸게 된 이유는 이곳이 삼성전자 수원사업장과 11분거리에 있는 신축 아파트이기 때문이다. 이곳은 삼성전자 무선사업부가 있는 곳인데 2010년 스마트폰 시대가 되면서 무선사업부의..
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노아 세인트 존의 어포메이션철학이 있는 재테크/경제공부 2022. 3. 28. 23:54
어포메이션은 '왜' 라는 질문의 긍정 확언을 하여 마음의 자동 탐색 기능을 활성화 하여 놀라운 결과를 가져다줄 확신하는 말을 형성해 계속 질문형식으로 마음에 확신과 답을 찾아내게 하는 방법이다. 어포메이션 뜻 어포메이션 (Afformations) 은 힘을 주는 질문을 만들고 묻는 과정을 뜻하는 말이다. 창시자인 노아 세인트 존은 이 방법을 의미하는 새로운 단어를 만들어야겠다고 계획한 후 에퍼메이션(affirmation)이 라틴어 '피르마레'(firmare)에서 유래된 '확고하게 하다'를 의미한다는 것을 생각해냈다. 여기에 forming, 형성하다 단어와 합성해 확신하는 말을 형성하다는 의미의 어포메이션(Afformations) 이라는 새로운 단어를 만들었다고 설명했다. 전통적인 확언과 다르다 '나는 부자..
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LG 트롬 건조기 20kg 오브제 컬렉션 6모션철학이 있는 재테크/경제공부 2022. 3. 3. 14:33
LG 는 최대 건조 용량을 자랑하는 TROMM 건조기 오브제 컬렉션, 건조용량 20kg 을 출시했다. 건조 용량이 20kg 으로 이불 빨래까지 넉넉하게 건조할 수 있는 대용량 선호 트렌드를 반영한 것이다. 6모션 건조는 건조 행동과 자연의 건조바람을 닮은 섬세한 건조 기술을 접목한 것이며 Objet Collection 으로 공간 인테리어 가전과 100ºC 트루 스팀이다. 오브제컬렉션 & 미니멀 플랫 디자인 네이처 그린, 네이처 베이지 컬러 두가지로 세련된 바디로 어떤 공간에서든 감각이 돋보이는 컬러와 디자인을 드러낸다. LG 트롬 건조기 20kg 오브제 컬렉션 네이쳐그린 최저가 [LG전자] LG RD20GS 트롬 오브제 건조기 20kg 네이처 그린 COUPANG www.coupang.com LG 트롬 건..
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밥프록터 위대한발견 베스트셀러 잠재력 끌어당김의 법칙철학이 있는 재테크/경제공부 2022. 3. 1. 23:35
얼마 전 세상을 떠난 밥 프록터는 세계적인 베스트셀러 시크릿의 실제 주인공이다. 40년 이상 잠재력을 연구한 사람으로 끌어당김의 법칙으로 풍요로운 삶을 창조하도록 가르쳤다. 그는 무의식의 변화로 인간 잠재력의 극대화를 통해 많은 사람들의 삶을 바꿀 수 있도록 하였다. 밥 프록터 밥 프록터는 지난 40년 동안 집필과 컨설팅을 하고 사업을 하여 부를 일구었다. 긍정적 사고와 동기부여, 인간 잠재력을 극대화 방법을 가르치는 강연가로 나폴레온 힐, 얼 나이팅게일, 월러스 워틀스 같은 동기부여 대가의 뒤를 따랐다. 밥 프록터는 학교 교육도 제대로 마치지 못한 소방관이었다. 소방관으로 일하다 우연한 계기로 사업을 하게 됐고 자신이 가진 만달러가 수억 원의 돈이 됐다. 그는 어떤 계기로 생각의 변화가 일어났고 자신이..
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에크하르트 톨레의 '이 순간의 나' 세계 3대 영적 지도자 에크하르트 톨레철학이 있는 재테크/경제공부 2022. 2. 20. 01:27
에크하르트 톨레는 달라이 라마, 틱낫한과 함께 21세기를 대표하는 영적 교사이다. 모든 문제와 불행의 원인은 자기 자신으로 비롯되며 이로부터 벗어나야 지금 이 순간의 자유와 기쁨에 이르도록 한다고 말한다. 첫 번째 저서인 '지금 이 순간을 살아라' (The Power of Now)와 두 번째 저서인 '삶으로 다시 떠오르기'는 장기간 뉴욕타임스 베스트셀러 1위에 올랐다. '이 순간의 나'는 첫 번째 저서였던 '지금 이 순간을 살아라' 책에서 소개한 생각과 개념들을 더 이해하기 쉽게 정리해 놓고 일상생활 속에서 실행에 옮길 수 있도록 하는 실천적 메시지들을 설명해 놓고 있다. 에크하르트 톨레 (Echkhart Tolle) 1948년 독일 뤼넨에서 태어난 그의 어린 시절 이름은 올리히에 톨레였다. 그는 유년 ..
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부자된 사람의 특징 성공한 사람 무의식 자아상 잠재의식 변화철학이 있는 재테크/경제공부 2022. 2. 10. 23:56
'생각하라 그리고 부자가 되어라(THINK and GROW RICH)'의 저자 나폴레온 힐은 인간이 가지고 있는 무의식이 성공 확신을 하고 있어야 성공할 수 있다고 얘기한다. 무의식이란 어릴 때부터 고착되어온 자아상과 연결되는데 자아상은 자아가 머릿속에 계속 떠올리는 이미지 상으로 우리가 무의식적으로 떠올리는 생각과 기분과 함께 떠오르는 이미지이다. 자아상과 무의식적인 생각은 하루 종일 일어나고 행동하게 한다. 무의식과 의식 인간의 생각은 무의식과 의식으로 나눠져 있으며 무의식은 우리가 알아차리지 못하고 머릿속에 맴맴 돌며 흐르는 의식이나 감정적인 생각이다. 보통 우리는 하루중에 많은 시간을 무의식적인 생각과 행동을 하며 살아간다. 그 생각에는 보통 이미 겪었던 안 좋은 일에 대한 부정적인 기억과 후회 ..
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국세청 홈택스 사업자등록증 신청 재발급 변경 주소변경 폐업신청철학이 있는 재테크/경제공부 2022. 2. 9. 15:55
사업자등록 신규 신청이나 변경, 폐업신고를 해야 할 때 주소지 관할 세무서 (다른 세무서에서도 가능) 에 방문하여 신청하거나 간편하게 국세청 홈택스 사이트에서도 신청 및 변경이 가능하다. 국세청 홈택스 사업자등록증 신청 및 변경 화면 홈택스 사이트에서 이용이 가능한 신청 메뉴 화면이다. 로그인해야 이용할 수 있으며 사이트 진행 시 회원가입 및 인증서가 사전 등록이 되어있어야 신청이 가능하다. 인증서는 구인증서나 금융인증서 둘 다 사용할 수 있다. 사업자등록 신청 사업자등록 신청시 사업장 주소와 사업장 상호명 등을 미리 정해두고 신청하면 좋다. 사업장 소재지를 임차 해서 쓰는 경우 날인된 임대차계약서 복사본을 제출해야 한다. 사업자등록증 발급 소요기간은 3영업일 이내에 발급되며 세무서에 직접 가서 수령하거..